5 pièces de 138 m² - Séjour de 50 m² - Triplex - Proche commerces - Montmerle-sur-Saône

Vous rêvez d'un cocon familial au calme, tout en étant proche de la nature ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un magnifique plateau d'environ 138 m² à personnaliser selon vos envies, situé au sein d'un charmant petit lotissement familial.

Imaginez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où toute la famille pourra se retrouver. Cet espace de vie est prolongé par un jardin ensoleillé orienté sud-ouest de 84 m², idéal pour vos barbecues d'été et moments de détente en plein air.

À l'étage, le royaume des enfants peut recevoir 2 ou 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, pour le plus grand bonheur des petits. Et pour les parents, le dernier étage peut devenir un véritable havre de paix, un espace intime à aménager selon vos souhaits.

Ce bien comprend également 2 places de parking privatives, un atout essentiel pour votre confort familial.

De plus, pour votre sérénité, le plateau est vendu viabilisé en eau, électricité, assainissement, avec la fibre et le fourreau Telecom en attente. Une taxe d'aménagement de 2500 € est à prévoir en sus.

Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu qui n'attend que vous pour s'épanouir ! Cette annonce référence 263617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 814,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr