Appartement en vente - Montluel
169 000 € *
3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Montluel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Montluel
A 25km de Lyon, Tombez sous le charme de cet appartement 3 pièces très cosy à quelques pas du centre pittoresque et dynamique de Montluel.
Niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, cet appartement offre une luminosité très agréable grâce à son orientation Sud-Ouest et une vue dégagée sur le coteau, vous garantissant de beaux couchers de soleil.
Ses Équipements : Une cuisine entièrement équipée, Une climatisation réversible neuve dans le séjour ainsi que dans une chambre.
Ses annexes: Deux stationnements privatifs couverts et sécurisés.
Ses Points forts :
- Son accessibilité : La gare de Montluel permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements quotidiens.
- Commodités à portée de main : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pied (écoles, commerces, marchés locaux, services de santé, et infrastructures sportives)
- Confort et tranquillité : Dernier étage assurant calme et sérénité, Résidence de standing bâtie en 2010 avec parc arboré.
- Coûts maîtrisés : Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables.
Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Charges trimestrielles de 246,42€ (82,14 euros/mois) (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, syndic, Fonds de travaux Loi ALUR).
Coût annuel chauffage/électricité/eau : 1400 € (Selon dernières factures)
Copropriété de 66 lots, dont 66 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Référence SPI2444. Prix de vente ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au ** ** ** ** ** (RSAC 904 955 937, EI) ou au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.
Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous !
Estimation gratuite de votre bien !
Niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, cet appartement offre une luminosité très agréable grâce à son orientation Sud-Ouest et une vue dégagée sur le coteau, vous garantissant de beaux couchers de soleil.
Ses Équipements : Une cuisine entièrement équipée, Une climatisation réversible neuve dans le séjour ainsi que dans une chambre.
Ses annexes: Deux stationnements privatifs couverts et sécurisés.
Ses Points forts :
- Son accessibilité : La gare de Montluel permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements quotidiens.
- Commodités à portée de main : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pied (écoles, commerces, marchés locaux, services de santé, et infrastructures sportives)
- Confort et tranquillité : Dernier étage assurant calme et sérénité, Résidence de standing bâtie en 2010 avec parc arboré.
- Coûts maîtrisés : Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables.
Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Charges trimestrielles de 246,42€ (82,14 euros/mois) (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, syndic, Fonds de travaux Loi ALUR).
Coût annuel chauffage/électricité/eau : 1400 € (Selon dernières factures)
Copropriété de 66 lots, dont 66 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Référence SPI2444. Prix de vente ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au ** ** ** ** ** (RSAC 904 955 937, EI) ou au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.
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Estimation gratuite de votre bien !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 985,68 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/plaza/46005/main-390w.jpg)
Stéphane Plaza Immobilier Montluel
- 230 GRANDE RUE - 01120 Montluel
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.