Montagnieu : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir en exclusivité cette maison située à Montagnieu à proximité des écoles.
Cette maison à une surface d'environ 110m², construite en 2010, elle se compose de:
- Un salon/séjour de 38,45m²
- Une cuisine ouverte équipée de 9,78m²
- 2 chambres de 11m², 10,61m²
- Une suite parentale de 21m²
- Une salle de bains de 11m²
- Un toilette de 1,17m²
- Une véranda de 40m² avec piscine de 18m² ( 1m20 de profondeur)

Côté prestations:
- Portail électrique
- Double vitrage PVC
- Piscine chauffée grâce aux panneaux solaires
- Système domotique dans une partie de la maison ( commande vocale )
- Volets électriques
- Chauffage électrique
- 2 terrasses

Le tout sur une parcelle de 701m², aucun vis-à-vis, un atelier et un hangar vient compléter cet extérieur.
La maison est sous la RT2005
Taxe foncière 819€
Taxe syndic du lotissement 100€/an
Cette maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
A visiter pour mieux apprécier ! Cette annonce référence 238226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE BONNEFOND (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr