Maison en vente - Misérieux
Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Misérieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Misérieux
SPACIEUSE MAISON DE PLAIN-PIED de 170 m2 avec double garage sur terrain 1250 m²
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 1996 sur la commune de Misérieux 01, à quelques minutes de Trévoux ou de Jassans. Misérieux est un charmant village proposant quelques commerces, des écoles, ainsi que de nombreuses associations.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique sur une cour goudronnée qui peut accueillir plusieurs véhicules.
Entrez sur un vaste espace de vie de plus de 75 m², comprenant d'une part un séjour avec cheminée (insert) et d'autre part un salon avec une seconde cheminée (insert), s'ouvrant sur les terrasses par plusieurs baies vitrées. La cuisine adjacente, équipée d'électroménagers récents, est très fonctionnelle et permet un accès direct à la terrasse.
Deux espaces nuits, d'un côté 2 chambres avec salle de bain et toilettes à part et un second espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un double garage de 49 m² attenant peut être utilisé comme atelier ou pour le stationnement des véhicules.
À l'arrière, deux belles terrasses totalisant 100m², bien exposées, permettent de profiter pleinement du jardin arboré. Pour les amateurs de jardinage, un coin potager a été aménagé.
Très pratique, économique et écologique, un puit distribue en eau l'ensemble de la maison et permet également l'arrosage du jardin en été. La fibre est installée et la maison est chauffée par le sol au fioul.
Le terrain est piscinable et peut recevoir encore une extension ou annexe selon le PLU.
À l'origine, l'habitation a été construite pour accueillir deux familles, il est tout à fait possible de recréer les espaces ainsi. A noter que la maison ne nécessite pas de travaux particuliers et elle a été très bien entretenue.
En résumé, une maison accueillante, paisible, offrant une multitude de possibilités d'aménagement, à la fois fonctionnelle et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette propriété à Misérieux.
Contact : Mathieu Guy, Mandataire BSK Immobilier, au ** ** ** ** **.
Accès :
5 km de Jassans ou 7 km de Trévoux (nombreux commerces)
18 minutes péage A6 - Villefranche/Saône
40 minutes de Lyon
40 minutes de l'aéroport Lyon St ExupéryCette annonce référence 233132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 9125** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 1996 sur la commune de Misérieux 01, à quelques minutes de Trévoux ou de Jassans. Misérieux est un charmant village proposant quelques commerces, des écoles, ainsi que de nombreuses associations.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique sur une cour goudronnée qui peut accueillir plusieurs véhicules.
Entrez sur un vaste espace de vie de plus de 75 m², comprenant d'une part un séjour avec cheminée (insert) et d'autre part un salon avec une seconde cheminée (insert), s'ouvrant sur les terrasses par plusieurs baies vitrées. La cuisine adjacente, équipée d'électroménagers récents, est très fonctionnelle et permet un accès direct à la terrasse.
Deux espaces nuits, d'un côté 2 chambres avec salle de bain et toilettes à part et un second espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un double garage de 49 m² attenant peut être utilisé comme atelier ou pour le stationnement des véhicules.
À l'arrière, deux belles terrasses totalisant 100m², bien exposées, permettent de profiter pleinement du jardin arboré. Pour les amateurs de jardinage, un coin potager a été aménagé.
Très pratique, économique et écologique, un puit distribue en eau l'ensemble de la maison et permet également l'arrosage du jardin en été. La fibre est installée et la maison est chauffée par le sol au fioul.
Le terrain est piscinable et peut recevoir encore une extension ou annexe selon le PLU.
À l'origine, l'habitation a été construite pour accueillir deux familles, il est tout à fait possible de recréer les espaces ainsi. A noter que la maison ne nécessite pas de travaux particuliers et elle a été très bien entretenue.
En résumé, une maison accueillante, paisible, offrant une multitude de possibilités d'aménagement, à la fois fonctionnelle et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette propriété à Misérieux.
Contact : Mathieu Guy, Mandataire BSK Immobilier, au ** ** ** ** **.
Accès :
5 km de Jassans ou 7 km de Trévoux (nombreux commerces)
18 minutes péage A6 - Villefranche/Saône
40 minutes de Lyon
40 minutes de l'aéroport Lyon St ExupéryCette annonce référence 233132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 9125** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an