Maison 2 chambres de 90 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Miribel

NOUVEAUTE ! QUARTIER SAINT MARTIN à MIRIBEL !
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située dans le secteur très prisé de Saint Martin.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace véranda donnant accès sur un hall d'entrée, une pièce de vie (salon + cuisine, d'environ 29m²), une chambre (14.25m², avec placard), une salle de bains, et un WC séparé.

A l'étage se trouve un coin bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) donnant accès à la 2ème chambre (17,94m², mansardée), et à un coin grenier (non aménagé).

Une cour/jardin d'environ 150m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et discret.
Un garage et un cabanon complètent le lot.

Il faut noter que des travaux sont à prévoir, afin d'optimiser le potentiel de cette maison de village idéalement implantée dans Miribel.
Côté prestations : Chauffage au gaz, double et simple vitrage.
DPE classe F (Estimation des coûts annuels entre 1 960€ et 2 680€)
Taxe foncière 413euros.

Référence SPI2223A. Prix de vente ** €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au ** ** ** ** ** (RSAC 823 577 655, EI) ou au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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