Maison en vente - Mézériat
280 000 € *
Mézériat : Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Mézériat
Découvrez cette maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur une vaste parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un portail électrique pour une sécurité optimale.
Proche de toutes les commodités et bien connectée :
À moins d'1 km de Mézériat, avec ses commerces, écoles et sa gare.
À seulement 20 minutes de Mâcon et Bourg-en-Bresse.
L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est accessible en 1h15.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec une surface habitable de 164 m², la maison offre des espaces bien pensés et modulables :
Rez-de-chaussée (70 m²)
Une entrée accueillante, cuisine aménagée, chambre confortable, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un cellier et un WC séparé.
Cet espace est parfait pour aménager un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Étage (93 m²) avec accès balcon
Une grande cuisine aménagée, un salon et un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC.
L'étage s'ouvre sur un grand balcon orienté sud/sud-est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle.
Des extérieurs pour profiter pleinement : une grande terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine enterrée, agrémentée d'espaces couverts et non couverts pour s'adapter à toutes les saisons. Un parc arboré qui crée une ambiance paisible et conviviale. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un atelier intégré.
En excellent état, cette maison se prête à de nombreux projets : Diviser en deux logements indépendants. Aménager un espace habitable spacieux pour une grande famille. Faciliter l'accès pour des retraités grâce à la partie de plain-pied.
Avec le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique, cette maison combine charme, modernité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://frederic-bois.optimhome.com (réf. 575299 )
Etat général : Bon état, bien entretenu, habitable rafraichisseme
Proche de toutes les commodités et bien connectée :
À moins d'1 km de Mézériat, avec ses commerces, écoles et sa gare.
À seulement 20 minutes de Mâcon et Bourg-en-Bresse.
L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est accessible en 1h15.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec une surface habitable de 164 m², la maison offre des espaces bien pensés et modulables :
Rez-de-chaussée (70 m²)
Une entrée accueillante, cuisine aménagée, chambre confortable, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un cellier et un WC séparé.
Cet espace est parfait pour aménager un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Étage (93 m²) avec accès balcon
Une grande cuisine aménagée, un salon et un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC.
L'étage s'ouvre sur un grand balcon orienté sud/sud-est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle.
Des extérieurs pour profiter pleinement : une grande terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine enterrée, agrémentée d'espaces couverts et non couverts pour s'adapter à toutes les saisons. Un parc arboré qui crée une ambiance paisible et conviviale. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un atelier intégré.
En excellent état, cette maison se prête à de nombreux projets : Diviser en deux logements indépendants. Aménager un espace habitable spacieux pour une grande famille. Faciliter l'accès pour des retraités grâce à la partie de plain-pied.
Avec le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique, cette maison combine charme, modernité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://frederic-bois.optimhome.com (réf. 575299 )
Etat général : Bon état, bien entretenu, habitable rafraichisseme
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Frédéric BOIS
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 580 et 4 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).