Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Messimy-sur-Saône

MESSIMY-SUR-SAONE 01480 - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A proximité immédiate (700 m) des écoles et commerces du village, à vendre villa traditionnelle de 1971 à rénover. Ce bien dispose d'une superficie totale de 208 m² dont 104 habitables. Au sous-sol semi-enterré il se compose d'un garage pouvant abriter 3 véhicules en enfilade, une buanderie, un espace atelier / chaufferie, une cave de 18 m² et une pièce accédant à l'étage. Entrée, cuisine indépendante, salon -séjour avec cheminée (35 m²), trois chambres, salle de bains et toilette. A proximité de la terrasse couverte, un abri de 27 m² accueillant un four à pain et barbecue est idéal pour les soirées conviviales ! Terrain de 1400 m² en parti clos et divers abris jardin. Séverine CHARVIN ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983.00 et 2683.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. ** ** ** ** **0 002 331