Maison en vente - Marboz
215 500 € *
Marboz : Maison de 221 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage
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Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Marboz
A vendre, à 5 min de Marboz dans petit village calme avec école et bar/restaurant, Maison de village avec joli terrain de 1680m², nombreuses dépendances. Cette maison est composée de 2 appartements dont celui du 1er étage est loué actuellement (Grand T3 de 93m² loyer de 525 €/mois, bail de Mars 2023.) Celui du bas est libre de suite avec accès au jardin, Grand T5 de 128m² comprenant un grand salon, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant. Pompe à chaleur pour chacun des appartements de 2023. Eau et électricité indépendantes pour chacun des appartements également. Quelques travaux restants sont à prévoir. Bien habitable en l'état. Rentabilité locative possible sur la totalité ou bien à récupérer dans sa globalité en 2026.
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier, Jéromine DUBUS.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier, Jéromine DUBUS.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/era/15436/main-390w.jpg)
ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU
- 92, boulevard de Brou - 01000 BOURG EN BRESSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.