Appartement 2 pièces de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Lélex

iad France - Claire Delerue vous propose : Deux studios situés en plein cOEur de Lélex

Découvrez en exclusivité ces deux studios en vente, situés dans une petite copropriété datant de 1986 comprenant 35 lots, idéalement situés au cOEur de Lélex.
Les deux lots sont situés à côté, sur le même palier, au 3e et dernier étage de l'immeuble.

Les deux studios sont disposés de la manière suivante :

- Le studio fait 19,96 m2 et dispose, en plus, d'une mezzanine de 9,90 m2 qui peut être utilisée comme chambre.
Vous trouverez une entrée avec coin nuit (lit superposé), toilette séparé et salle de bain. Ensuite, vous aurez accès à une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue magnifique sur les montagnes.

- Le studio/cabine d'environ 12 m2, actuellement utilisé comme chambre, avec un accès à une buanderie qui peut accueillir machine à laver, frigo,...

Les studios sont en bon état général et sont vendus avec tous les équipements de cuisine, les meubles, la vaisselle et la literie (la plupart étant neuves).

Cet ensemble de deux lots est donc parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Leur état général est satisfaisant, offrant un cadre de vie agréable.

Bénéficiez de la tranquillité de la résidence avec digicode, ainsi que de sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les pistes de ski.

Chacun des lots possède son propre casier à ski. Des emplacements de stationnement sont disponibles à côté de la copropriété.

L'emplacement de ces deux studios est idéal !

Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.7 € par mois (soit 1220.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr