Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lavours

iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130 m² à Lavours, opportunité à ne pas rater.

Cette belle demeure, construite en 1990 entièrement rénovée avec une belle exposition offrant une luminosité naturelle agréable.
Elle bénéficie d'un agencement de deux chambres en RDC pour un confort optimal, son espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse. Une buanderie, un dressing, une salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi qu'un accès direct avec le garage.

A l'étage, une grande chambre, un bureau et possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau.

Profitez d'une magnifique vue sur la Dent du Chat et le Grand Colombien. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Culoz, facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des lacs et des montagnes pour des moments de détente inoubliables.

Cette propriété est équipée de la fibre optique, d'une climatisation individuelle et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Le jardin et la terrasse sont des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et ce n'est pas tout... Vous avez un carport 48 m² prêts à accueillir votre camping-car.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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