Appartement en vente - Lagnieu
Lagnieu : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Lagnieu
En exclusivité à Lagnieu, à 5 mn du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain et 50 mn de Lyon, Christelle MACRI vous propose ce spacieux T3 situé au 1er étage d'une copropriété calme et proche des commodités.
Il se compose d'un grand séjour de 35 m2 qui s'ouvre sur une loggia. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Nombreux placards.
Globalement l'appartement est à rafraîchir mais les volumes et le potentiel sont là pour répondre à des projets d'investissement locatif, ou de "premier" achat !
Egalement en rez-de-chaussée, un local privatif complète le bien : il sera le lieu idéal pour une salle de sport, un atelier ou une activité professionnelle.
Enfin un garage prolongé d'une cave est vendu avec l'ensemble.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel Gaz.
Copropriété de 112 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1407.08 € (117 €/ mois) comprenant l'eau froide, les compteurs chauffage, l'entretien des parties communes et le Fonds de travaux.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un grand séjour de 35 m2 qui s'ouvre sur une loggia. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Nombreux placards.
Globalement l'appartement est à rafraîchir mais les volumes et le potentiel sont là pour répondre à des projets d'investissement locatif, ou de "premier" achat !
Egalement en rez-de-chaussée, un local privatif complète le bien : il sera le lieu idéal pour une salle de sport, un atelier ou une activité professionnelle.
Enfin un garage prolongé d'une cave est vendu avec l'ensemble.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel Gaz.
Copropriété de 112 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1407.08 € (117 €/ mois) comprenant l'eau froide, les compteurs chauffage, l'entretien des parties communes et le Fonds de travaux.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,84% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 788
- Charges courantes annuelles : 1 407,08 €/an
Annonce proposée par
ERA ALTEA IMMOBILIER
- 10, rue Aristide Briand - 01500 AMBERIEU EN BUGEY
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.