La Boisse : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé au cœur de La Boisse, dans une copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement de T3 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.
L'appartement se compose:
- D'une entrée de 4,26m2
- D'une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée de 32m2
- D'un WC suspendu de 1,26m2
- D'une salle de bain avec douche et double vasque de 7,42m2
- D'une chambre de 9,64 m2
- D'une chambre 14,85m2

Le pallier du 1er étage sert de terrasse et appartient à l'appartement.
Une place de parking privative complète ce bien.

Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage PVC changées en 2021 dans les chambres + volets roulants manuels et électriques
- Cheminée + radiateurs électriques dans les chambres
- Chauffe-eau changé en 2023
- Fibre
- Tout à l'égout
- Une partie du toit refaite + l'auvent au-dessus de la cour

A visiter sans tarder pour mieux apprécier ! Cette annonce référence 262442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr