Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - La Boisse

RARE SUR LE SECTEUR DE LA BOISSE ! Dans une agréable copropriété dont la façade sera prochainement rénovée, vous serez séduits par ce beau T3 en dernier étage avec terrasse sans aucun vis à vis !

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence de 2017, nichée aux abords du joli parc paysagé du Prieuré et de l'église Notre Dame de l'Assomption qui fait partie de la richesse du patrimoine de la commune.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement type 3 de 68 m2, en parfait état, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant:
une entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée et son coin repas, un dégagement qui dessert 2 chambres, des rangements, une salle de bain et un wc indépendant.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur le grand balcon avec vue sur les espaces verts, qui est accessible depuis le salon ou une chambre.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et un local à vélos est à disposition des résidents.

Situation idéale pour la proximité avec les commodités:
La gare SNCF de Montluel se trouve à quelques min à pied (direction Lyon Part-Dieu en 20 min) et le péage autoroute A42 est à 7 min.
Pour faire vos courses, l'Intermarché se trouve à 4 min en voiture.
Halte-garderie pour les petits au pied de la résidence, écoles maternelle et primaire dans le quartier et lycée de la Boisse à 650 m.

ATOUT MAJEUR: le ravalement de la façade a été voté, aucun frais à prévoir pour le prochain propriétaire, la résidence sera comme neuve !

Alors venez vite découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez Florence GIPPA (EI- RSAC 877526509)) au ** ** ** ** ** ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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