Jasseron : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à découvrir cette maison au centre de Jasseron, commune limitrophe de Bourg-en-Bresse où il fait bon vivre grâce à un tissu associatif dense, de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac épicerie, coiffeurs, fleuriste, restaurants..) et aussi un marché de producteurs locaux le dimanche matin.
Nous sommes ici à seulement 6 min de l'entrée de Bourg en Bresse et à 10mn de la première entrée d'autoroute.

Cette maison, construite en 2021 avec des matériaux de qualité, répond aux normes RT 2012. Elle est édifiée sur un terrain de 497 m² entièrement clos et fermé par un portail électrique.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré donnant directement sur un immense salon séjour de 50 m² !
Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition SUD / OUEST et ses nombreuses ouvertures ( 2 baies vitrées), cette pièce est le lieu idéal pour accueillir vos amis ou votre famille pour des moments de partage conviviaux !

Il ne vous restera qu'à poser la cuisine de vos rêves pour agrémenter cette splendide pièce à vivre.
Pour votre confort au quotidien, un cellier/buanderie de 5 m² jouxte la future cuisine.

Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un bureau de 5.30 m² très pratique pour le télétravail et une jolie salle d'eau fonctionnelle et entièrement carrelée accueillant un large meuble vasque, une grande douche, un sèche serviette et une ouverture.

Empruntons maintenant quelques marches afin d'accéder a l'étage.
Un petit couloir dessert 3 jolies chambres de 13 m² chacune avec parquet imitation bois.

Une deuxième salle d'eau entièrement carrelée avec simple vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Côté stationnement, une cour vous offre plusieurs places pour vos véhicules et un garage de 25 m² isolé et équipé d'une porte sectionnelle vient compléter ce bien.

Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants. Seules les baies vitrées du séjour possèdent des volets roulants.
La maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Pour les amateurs de nature et de randonnée, un accès direct depuis la maison pour permettra de vous évader et d'emprunter les sentiers très prisés du Revermont !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 2980
Les honoraires sont à la charge du vendeur.