Izernore : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A découvrir !!! Nous vous proposons cette maison en pierre avec beaucoup de cachet.
Sur un terrain clos de 1470 m2, la maison est composée au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger
d'une cuisine, une véranda chauffée entièrement rénovée, d'une salle d'eau, une buanderie.
A l'étage 4 chambres dont une avec coin cuisine pouvant également être partagée en petit appartement avec entrée indépendante, salle d'eau et toilette.
Cette belle maison aux beaux volumes ouvre la possibilité d'imaginer également une activité professionnelle d'indépendant.
Un grand garage de 68 m2 complète ce bien.
Rénovations effectuées en 2020-2024, installation pompe à chaleur, fenêtre et volets électriques, rénovation cuisine, salle d'eau.
Ce bien est idéalement situé dans un hameau d'Izernore avec ramassage de bus pour les scolaires, à 5 mn en voiture de
toutes les commodités, école, centre de loisirs
A 5 mn de la gare Tgv reliant Genève et Paris mais aussi à 5 mn de l'échangeur autoroutier A40 qui relie en 50 mn Lyon ou Genève et de l'axe A404 qui relire Oyonnax et son bassin d'emploi.
Pour vos loisirs, le lac de Nantua se trouve à moins de 10 minutes et les domaines skiables nordiques à 30 mn environ.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 564338 )