Appartement 5 pièces de 117 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Jardin privatif - Ferney-Voltaire

Idéalement situé à deux pas de la douane, de l'aéroport, du bus, des écoles et des commerces.

Ce bel appartement de 116 m2 traversant est idéal pour une famille par sa superficie et son emplacement.
Son séjour, salle à manger de 33 m2 avec accès au balcon et jardinet offre un bel espace de vie.
Encore plus de confort possible en supprimant la cloison de la cuisine pour créer une pièce plus spacieuse et conviviale d'au moins 45 m2.

Côté nuit, 4 chambres de belles superficies avec rangements.
Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent le tout.

Vous ne manquerez pas de stationnements, vendu avec 4 places, 2 extérieures et 2 intérieures en sous-sol sécurisées.
2 caves également en sus vendues avec l'appartement, local vélo sécurisé.

Les plus:
-Petite copropriété de 28 appartements.
-Façade refaite en 2021.
-Faibles charges (354 €/mois comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide).
-Localisation

Travaux de rénovation à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, chauffage, eau froide, eau chaude.) : 4250€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863253)

Etat général : Travaux à prévoir