Maison en vente - Dompierre-sur-Veyle
Dompierre-sur-Veyle : Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
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Maison 4 chambre(s) - Dompierre-sur-Veyle
- EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER -
Sur la commune de Lent, à 7 minutes de Dompierre-sur-Veyle, dans un environnement calme et avec vue sur la campagne environnante, venez découvrir cette charmante fermette mitoyenne et rénovée de 159m² répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez ici l'environnement familial et les commodités que propose le village : commerces, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires... Vous serez à 3 km seulement de la gare de Servas-Lent qui dessert l'axe Bourg/Lyon, à 7km de Péronnas et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute Bourg-Sud.
L'entrée de 6.7m² dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine de près de 20m², aménagée et semi-équipée, puis un salon-séjour de 36.5m² vous offrant ainsi un volume à vivre de plus de 56m². Vous serez charmés par le plafond cathédrale qui donne ainsi une belle dimension à la pièce et par la triple exposition (Est, Ouest et Sud), vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée !
La visite se poursuit par une grande salle de bains avec WC de 8.20m² entièrement neuve, avec douche et baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie de 4.38m² et d'une pièce de 12.6m² pouvant être utilisée au gré de vos besoins (cellier bureau, salle de jeux..).
Continuons à l'étage qui se divise en 2 parties. Depuis le salon, un escalier en bois permets d'accéder à la partie principale qui se compose de 3 belles chambres de 9.74, 13.8 et 22.5m², toutes équipées de velux et offrant l'espace nécessaire à la création de placards muraux. Sur le palier, vous profiterez d'une seconde salle d'eau de 3.6m², avec douche et toilettes. Selon vos besoins, une 4ème chambre plus à l'écart sera parfaite pour un ado en quête d'indépendances ou pour recevoir vos convives.
Séduits par l'intérieur ? Vous adorerez le calme et la quiétude qui règne à l'extérieur, à l'écart des axes routiers passants ! Découvrez ainsi un jardin de 505m², facile d'entretien, où vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules. Un garage attenant de 23.50m² vous permettra d'y ranger une voiture à l'abri ou de vous offrir un bel espace de bricolage ou de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la dépendance de 14.5m² divisée en plusieurs espaces. Tout d'abord, un premier espace de près de 6m², fermé, faisant office de rangement. Ensuite une partie couverte et prolongée par une belle terrasse en bois entièrement refaite à neuf, pour une surface totale de 15.60m², qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis à la belle saison ! Une seconde terrasse de 25m² vous offrira la possibilité d'y installer un spa ou un salon de jardin.
Côté technique, la maison dispose de belles prestations vous permettant un confort optimum été comme hiver. Le chauffage est assuré par un joli poêle à bois vous procurant une atmosphère chaleureuse et 2 clims réversibles ont été installées en 2023, l'une dans la pièce de vie et la seconde dans la grande chambre principale. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique récent (2023), assurant des économies d'énergies non négligeables. Les huisseries sont en PVC et bois doubles vitrages avec volets roulants électriques et solaires. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 668€ et le bien est situé hors copropriété.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de charme à Lent ! Cette maison idéale primo-accédant répondra tout autant aux besoins d'une famille en recherche de beaux volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4455
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agent Commercial Antoine DONGUY, immatriculée au RCS de Bourg en Bresse 909 105 363
Sur la commune de Lent, à 7 minutes de Dompierre-sur-Veyle, dans un environnement calme et avec vue sur la campagne environnante, venez découvrir cette charmante fermette mitoyenne et rénovée de 159m² répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez ici l'environnement familial et les commodités que propose le village : commerces, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires... Vous serez à 3 km seulement de la gare de Servas-Lent qui dessert l'axe Bourg/Lyon, à 7km de Péronnas et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute Bourg-Sud.
L'entrée de 6.7m² dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine de près de 20m², aménagée et semi-équipée, puis un salon-séjour de 36.5m² vous offrant ainsi un volume à vivre de plus de 56m². Vous serez charmés par le plafond cathédrale qui donne ainsi une belle dimension à la pièce et par la triple exposition (Est, Ouest et Sud), vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée !
La visite se poursuit par une grande salle de bains avec WC de 8.20m² entièrement neuve, avec douche et baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie de 4.38m² et d'une pièce de 12.6m² pouvant être utilisée au gré de vos besoins (cellier bureau, salle de jeux..).
Continuons à l'étage qui se divise en 2 parties. Depuis le salon, un escalier en bois permets d'accéder à la partie principale qui se compose de 3 belles chambres de 9.74, 13.8 et 22.5m², toutes équipées de velux et offrant l'espace nécessaire à la création de placards muraux. Sur le palier, vous profiterez d'une seconde salle d'eau de 3.6m², avec douche et toilettes. Selon vos besoins, une 4ème chambre plus à l'écart sera parfaite pour un ado en quête d'indépendances ou pour recevoir vos convives.
Séduits par l'intérieur ? Vous adorerez le calme et la quiétude qui règne à l'extérieur, à l'écart des axes routiers passants ! Découvrez ainsi un jardin de 505m², facile d'entretien, où vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules. Un garage attenant de 23.50m² vous permettra d'y ranger une voiture à l'abri ou de vous offrir un bel espace de bricolage ou de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la dépendance de 14.5m² divisée en plusieurs espaces. Tout d'abord, un premier espace de près de 6m², fermé, faisant office de rangement. Ensuite une partie couverte et prolongée par une belle terrasse en bois entièrement refaite à neuf, pour une surface totale de 15.60m², qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis à la belle saison ! Une seconde terrasse de 25m² vous offrira la possibilité d'y installer un spa ou un salon de jardin.
Côté technique, la maison dispose de belles prestations vous permettant un confort optimum été comme hiver. Le chauffage est assuré par un joli poêle à bois vous procurant une atmosphère chaleureuse et 2 clims réversibles ont été installées en 2023, l'une dans la pièce de vie et la seconde dans la grande chambre principale. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique récent (2023), assurant des économies d'énergies non négligeables. Les huisseries sont en PVC et bois doubles vitrages avec volets roulants électriques et solaires. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 668€ et le bien est situé hors copropriété.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de charme à Lent ! Cette maison idéale primo-accédant répondra tout autant aux besoins d'une famille en recherche de beaux volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4455
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agent Commercial Antoine DONGUY, immatriculée au RCS de Bourg en Bresse 909 105 363
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an