Divonne-les-Bains : 6 pièces de 222 m² - Séjour de 60 m² - Balcon - Duplex

DIVONNE CENTRE - RARE A LA VENTE - T6 Duplex magnifiquement rénové, niché au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, parc verdoyant, piscine et parking privés. Vendu avec une cave et 2 places privatives en sous-sol. Bien exposé avec vue Alpes tout en étant au calme, la residence bénéficie également d'un emplacement privilégié au centre ville avec toutes les commodités (commerces, transports, etc.), infrastructures scolaires & sportives, animations culturelles à proximité immediate ! Spacieux avec 222m2 habitable, l'agencement de l'appartement est idéal pour l'accueil d'une grande famille grâce à : Niv. 1 - Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine équipée avec grand îlot table ouverte sur séjour avec cheminée et balcon, dégagement d'accès au coin nuit séparé avec WC visiteur, buanderie, Ch. d'enfants avec sa salle de bains/WC, Ch. dressing, vaste suite parentale avec dressing et salle de douche avec lumière naturelle. Niv. 2 - Salon en mezzanine avec plusieurs espaces (home cinema, bibliothèque, jeux), Ch. bureau, dégagement, salle d'eau/WC avec douche italienne, grande suite parentale avec placard et salle de bains. Situé dans une copropriété entretenue, ce bien a fait l'objet de nombreuses renovations (cuisine, balcon, sanitaires, chauffe-eaux, volets électriques, peintures, etc.). A DECOUVRIR SANS TARDER ! Chauffage électrique (mixte sol/radiateurs) Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage & eau froide) : 8890€ soit 740€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839098) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière