4 pièces de 119 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Divonne-les-Bains

En exclusivité, superbe attique T4 traversant et très lumineux de 89 m² carrez et 119 m² utile situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au cœur d'une résidence de standing dans la commune prisée de Divonne-Les-Bains.
Cet appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend un cellier/buanderie. Le séjour donne également accès à une mezzanine qui peut faire office d'une 4ème chambre d'appoint.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec des rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, on trouve également une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
L'appartement possède un accès aux combles, cet espace de stockage comporte un velux.
Un grand box/garage double en enfilade au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts : climatisation, chauffage au sol, volets électriques, vidéophone, cheminée et barbecue, emplacement en plein centre-ville, dernier étage.
Pour les visites disponible toute la semaine, samedi 31 Août et dimanche 1 Septembre inclus. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 567416 )