Maison de 109 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cruzilles-lès-Mépillat

Nouveauté à 15 mn de Mâcon, 5 mn de Pont De Veyle, 15 mn de Chatillon Sur Chalaronne. Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, vue imprenable sur le mâconnais; comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, un salon, deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle d' eau, un wc. Une buanderie, une chaufferie. Des greniers aménageables. Une cave. Une grande terrasse couverte côté EST. Un puits alimente les toilettes, la salle d' eau, le lave-linge... Et de nombreuses dépendances( écuries, atelier, hangars....) Une piscine au chlore avec dôme de 2011, dimension 8/3.40, local technique. Le tout sur un terrain de 2737 m² pour la partie habitation. Un pré attenant de 12 888 m² vient compléter ce bien. Toiture refaite en 2001,2003 et 2020 avec l'isolation des combles. Menuiseries de 2013, volets roulants solaires avec moustiquaires. Cuisine refaite en 2020, salle d'eau et toilette refaits en 2024. Chaudière à bois de 2004. Idéal pour les amoureux de la nature et animaux de compagnies. Me contacter pour plus d' informations. NATHALIE BAS ** ** ** ** ** ou ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN