Maison en vente - Châtillon-en-Michaille
570 000 € *
Maison 4 chambres de 266 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châtillon-en-Michaille
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Châtillon-en-Michaille
iad France - Franck BEGINES vous propose : INVESTISSEUR (plans à disposition) ou Amoureux des travaux.
Voici un vaste corps de ferme nécessitant rénovation, d'une superficie habitable d'environ 340 m² environ au sol, situé dans un village dynamique à proximité du centre de Valserhône, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 35 minutes du centre de Genève.
La propriété se déploie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, WC, salle d'eau, 2 caves, et garage.
Au premier étage : 4 chambres, grange, chaufferie, atelier et un espace de dégagement.
Au deuxième étage : des combles aménageables d'environ 155 m² environ.
Le calme environnant peut être apprécié sur les 2 300 m² environ de terrain accompagnant la propriété.
À l'attention des investisseurs : un permis de construire en cours de validité est en place pour la création de 5 appartements T4. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Voici un vaste corps de ferme nécessitant rénovation, d'une superficie habitable d'environ 340 m² environ au sol, situé dans un village dynamique à proximité du centre de Valserhône, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 35 minutes du centre de Genève.
La propriété se déploie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, WC, salle d'eau, 2 caves, et garage.
Au premier étage : 4 chambres, grange, chaufferie, atelier et un espace de dégagement.
Au deuxième étage : des combles aménageables d'environ 155 m² environ.
Le calme environnant peut être apprécié sur les 2 300 m² environ de terrain accompagnant la propriété.
À l'attention des investisseurs : un permis de construire en cours de validité est en place pour la création de 5 appartements T4. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/9552/main-390w.jpg)
IAD Franck BEGINES
Performances énergétiques et climatiques
455
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
133*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
133
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 9 220 et 12 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).