Maison de 195 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Chaneins

EXCLUSIVITE AGENCE PIETRAPOLIS Sur la commune de CHANEINS, je vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne de 195 m² habitables, sur son terrain paysagé de 2775 m², avec son grand garage et ses trois remises. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, d'une pièce bibliothèque / bureau avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée refaite en 2018, d'un WC, d'une chaufferie et d'une cave. Une belle véranda avec son four à pain donne accès directement sur la terrasse carrelée et arborée, idéal pour recevoir votre famille et vos amis ! A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec son escalier indépendant comprenant dressing et salle d'eau avec WC. Un second escalier dessert trois grandes chambres en parquet, une salle de bains avec WC et une pièce débarras. Ces deux parties peuvent être communicantes. Chauffage fioul, taxe foncière 1064€. Vous êtes à la recherche d'espace, de campagne, cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez des renseignements complémentaires, je reste à votre disposition. Votre contact : Patrick PECHOUX au ** ** ** ** ** ou ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7230.00 et 9782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.