Maison 3 chambres de 181 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalamont

Opportunité rare à Chalamont !!! Sandrine Petitjean, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une maison de 181 m² avec grand garage/ hangar/entrepôt de 155 m² sur un terrain de 1471 m².
Détails de la maison :
- Superficie : 181 m² de plain-pied divisé en 2 logements pouvant être réunis
- Logement 1 : 114 m², grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo, une buanderie, un grand dégagement avec placard et coin bureau, et un WC.
- Logement 2 : 67 m², salon, cuisine avec cellier, 1 chambre, salle d'eau et 2 WC.
- Chauffage gaz au sol et radiateurs
- Panneaux solaires photovoltaïques en revente totale (ancien contrat)
- Eligible à la fibre
Atouts extérieurs :
- Hangar : Un immense entrepôt fermé par une porte coulissante motorisée. Il offre une surface au sol de 155 m² et autant en mezzanine.
- Terrain : 1471 m² entièrement clôturé avec portail motorisé.
- Cour : grande cour de plus de 200 m² avec nombreuses places de stationnement
Cet ensemble immobilier est situé au calme, dans un secteur résidentiel de la commune de Chalamont avec toutes ses commodités, écoles et commerces, à 10 min de la gare de Meximieux et à 15 km de l'autoroute (sortie Pont d'Ain).
Ideal artisan qui souhaite faire son entrepôt, ou profession avec besoin de stockage, de bureaux, atelier, collectionneur de voitures, garage bateau, camping-car… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/petitjean (réf. 563609 )