Achat appartement 2 pièce(s) Chalamont
Achat appartement 2 pièce(s) Chalamont
Achat appartement 2 pièce(s) Chalamont
Appartement en vente - Chalamont
85 000 € *

Chalamont : 2 pièces de 43 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Chalamont

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Situé au coeur de Chalamont, une commune dynamique de l'Ain, cet appartement T2 offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un excellent potentiel locatif.

Caractéristiques de l'appartement :

- Cachet de l'ancien avec cheminée et parquet massif
- Surface bien agencée
- Grande pièce de vie avec une grande mezzanine
- 1 chambre
- Salle de douche moderne et fonctionnelle avec WC.
- Chauffage individuel électrique

Atouts :

- Loyer potentiel de 500 € par mois, assurant une bonne rentabilité pour un investissement sécurisé
- Emplacement central dans une commune en plein essor, à proximité immédiate des commerces et des services
- Chalamont bénéficie d'une position stratégique entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu, garantissant une forte demande locative

Cet appartement est prêt à devenir votre prochain projet immobilier rentable !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 85 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10

IAD Raphaël Guillerme


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).