Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cessy

En exclusivité au sein d'une impasse à Cessy, cette charmante maison de près de 140m2 au sol avec son sous-sol complet, offre un cadre vie exceptionnel, alliant proximité du centre du village et tranquillité dans un environnement verdoyant.
L'espace salon / salle à manger baigné de lumière par ses grandes ouvertures, apporte une ambiance chaleureuse et conviviable. Il est complété par sa cuisine séparée qui peut être facilement ouverte sur l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de quatre chambres dont deux sont au rez de chaussée. Les généreuses chambres de l'étage ont de très jolies vues sur les Alpes et le Jura.
Vous trouverez également un grand sous-sol de plus de 80m2 pouvant être facilement aménagé ainsi qu'un vaste garage séparé de 36m2pouvant servir d'atelier.
A l'extérieur, le grand jardin entretenu et soigné de plus de 1300m2 est des plus agréable et il serait possible d'envisager l'implantation d'une piscine
Il est à noter que pour améliorer la performance énergétique de cette maison, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il s'agit d'une maison à découvrir pour ceux en recherche d'un emplacement familiale privilégié et paisible offrant de multiples possibilités d'aménagements.
A cinq minutes à pied du centre du charmant village de Cessy, de l'école, de la crèche et du bus pour Genève.
En voiture ou en vélo, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy et de l'aéroport.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862058)