Cessy : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 120m2 située dans le quartier résidentiel de Cessy, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Nichée sur un terrain de 900m2 entièrement clos, ce bien bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre une surface généreuse de 50m2.

Le côté nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de douche, alliant confort et intimité.

À l'étage supérieur, une vaste suite parentale vous attend, dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéale pour les enfants.

Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un diagnostic énergétique classé C, ce qui est un atout et assure une très bonne performance énergétique.

Située dans un secteur particulièrement prisé, cette maison est idéale de part sa proximité avec la Suisse et l'aéroport de Genève à seulement quelques minutes. Le quartier calme et résidentiel, est parfait pour les familles, avec des écoles à proximité et une ambiance conviviale.

Possibilité de créer un garage de 40m2, permis de construire déjà validé par la mairie.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875979)