Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Bourg-en-Bresse

Splendide maison de charme du XIXe siècle située au coeur de Bourg-en-Bresse, offrant une surface habitable de 220 m² répartie sur trois niveaux.
Dotée de 5 chambres et de 6 pièces au total, cette demeure bénéficie d'un magnifique parc de 1000 m² clos et paysagé où trône majestueusement un séquoia de 180 ans.
Profitez d'une terrasse de 56 m², d'une exposition Ouest et Nord,
Idéalement située dans le quartier recherché de Bel' Air, à proximité des commerces, des transports et des écoles,

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste et lumineux double séjour de 55 m2 avec une cheminée insert pour la partie salon avec plafond cathédrale baigné de lumière ouvrant sur une terrasse ainsi que le parc.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son espace repas avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée.
Au premier étage une belle suite parentale avec bain et douche, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau.
Au second une chambre avec salle d'eau, un bel espace bureau ou salle de jeu selon vos envies
Un sous sol enterré comprenant cave pour les amateurs de vins.
Cette propriété bénéficie également d'un emplacement de 2 à 3 parkings sur la propriété.
Un équipement de chaudière au gaz de ville
Des huisseries en double et triple vitrage.
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr