Maison en vente - Bourg-en-Bresse
320 000 € *
Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Bourg-en-Bresse
A Bourg, zone bus, à 5 mn à pied de la gare, proches tous commerces et écoles, venez découvrir cette vaste maison de 1962 mais bien rénovée intérieurement en 2022/2023, offrant un potentiel de plus de 240 m² dont 185 m² habitables sur trois niveaux.
Elle se compose de 2 logements bien indépendants avec entrée et terrain séparés.
1er logement 43 m2 hab :
Au rez-de-chaussée Nord /Est, un T2 avec entrée, cuisine équipée 2022, salon, salle d'eau / wc refaits en 2002, une chambre + une dépendance de 15m2 attenante, terrasse et petit terrain clos pour stationner un véhicule.
2 eme logement de 112m2 hab :Sud/Est
Au rez de chaussée : entrée, cellier, 1 chambre et un garage attenant de 25 m2.
Au 1er étage, un palier desservant la pièce de vie de 37m2 avec cuisine entièrement refaite en 2022 donnant directement sur une belle terrasse orientée sud, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Tout le rdc et 1er étage ont été entièrement rénovés en 2022/2023 :
+isolation des murs intérieurs
+carrelage et faïences
+salle'deau /wc /cuisne
+électricité
+plomberie /VMC
+chauffage +chauffe eau électrique
+ cloisons isophoniques
+séparatif eau pluviale /eau usée
Enfin au dernier étage, une chambre est d'ores et déjà existante à rénover, et vous aurez possibilité d'aménager encore le grenier de 40 m2.
Cette maison prête à habiter avec un potentiel locatif est située dans un quartier calme de BOURG-EN-BRESSE proche de toutes les commodités sur terrain de 592 m² c arboré.
pour une visite contactez-moi Florence Duroud ERA Immobilier ** ** ** ** **
Elle se compose de 2 logements bien indépendants avec entrée et terrain séparés.
1er logement 43 m2 hab :
Au rez-de-chaussée Nord /Est, un T2 avec entrée, cuisine équipée 2022, salon, salle d'eau / wc refaits en 2002, une chambre + une dépendance de 15m2 attenante, terrasse et petit terrain clos pour stationner un véhicule.
2 eme logement de 112m2 hab :Sud/Est
Au rez de chaussée : entrée, cellier, 1 chambre et un garage attenant de 25 m2.
Au 1er étage, un palier desservant la pièce de vie de 37m2 avec cuisine entièrement refaite en 2022 donnant directement sur une belle terrasse orientée sud, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Tout le rdc et 1er étage ont été entièrement rénovés en 2022/2023 :
+isolation des murs intérieurs
+carrelage et faïences
+salle'deau /wc /cuisne
+électricité
+plomberie /VMC
+chauffage +chauffe eau électrique
+ cloisons isophoniques
+séparatif eau pluviale /eau usée
Enfin au dernier étage, une chambre est d'ores et déjà existante à rénover, et vous aurez possibilité d'aménager encore le grenier de 40 m2.
Cette maison prête à habiter avec un potentiel locatif est située dans un quartier calme de BOURG-EN-BRESSE proche de toutes les commodités sur terrain de 592 m² c arboré.
pour une visite contactez-moi Florence Duroud ERA Immobilier ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/era/15436/main-390w.jpg)
ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU
- 92, boulevard de Brou - 01000 BOURG EN BRESSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.