Maison 5 chambres de 113 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Bourg-en-Bresse

Idéalement située dans le quartier Cuiron de Bourg, proches écoles, tous commerces, zone bus et 5 mn de la gare et sortie Bourg Sud facile, découvrez cette maison de 1976 avec un fort potentiel et surtout un beau terrain au calme en impasse.
Elle se compose au rdc :
d'une entrée dégagement desservant 2 chambres de 11 et de 12 m2, un wc et un grand garage 41 m2. Belle hauteur sous plafond.
A l'étage :
une cuisine équipée de 13 m2, un séjour de 16 m2 possibilité d'ouverture du mur, une sdb, un wc indépendant et 3 chambres.
il faut noter que la toiture a été nettoyée, hydrofugée et repeinte en 2018.
Vous vous projetterez facilement dans cette maison avec travaux mais à fort potentiel avec accès sur le jardin Est / Sud /Ouest au calme d'une impasse.
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr