5 pièces de 143 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-en-Bresse

Idéalement situé au centre ville de Bourg en Bresse, proche de toutes commodités, commerces, gare et zone bus, découvrez cet appartement d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Doté de cachet Haussmannien et d' une superficie de 144 m², il a été intégralement rénové en 2021, il possède 3 balcons et se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1900.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 44 m2offrant une belle exposition pour profiter de la lumière tout au long de la journée., ses 4 chambres grandes lumineuses.
La cuisine traversant, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon,
2 salle d'eau pour le confort de la famille et 1 wc.
La buanderie pratique de 18 m2 et la cave toutes 2 au rdc, complètent ce bien rare.
2 places de stationnement sécurisées dans un beau jardin commun sont vendues avec ce bien.
-Toiture copro refaite 2021
-fenêtres double vitrage 2021 +volets motorisés
-électricité + plomberie 2021 + vmc
-carrelage + peinture
Cet appartement en excellent état et de bon standing est idéal si vous êtes en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA immobilier ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr