Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Centre - Brou - Baudières"
Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-en-Bresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
- EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER -
Situé dans la charmante et dynamique ville de Bourg-en-Bresse, célèbre pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, découvrez ce bel appartement type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.
Localisé avenue Amédée Mercier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement des nombreux commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui vous conduit vers un salon séjour lumineux et spacieux de 15 m², parfaitement agencé pour recevoir vos amis ou famille.
Une petite chambre de 10 m² jouxte cette partie salon.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3m² sans aucun vis a vis, parfait pour savourer votre café du matin.
La cuisine, séparée et aménagée, est le lieu idéal pour concocter de bons petits plats à vos convives.
Un cellier de 2 m² avec fenêtre jouxte la cuisine, de quoi ranger vos denrées alimentaires et créer votre espace buanderie.
La partie nuit, accessible par un dégagement, comprend une belle chambre de 11 m² dotée d'un grand placard mural, garantissant tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de repos.
Vous y trouverez également une salle d'eau carrelée, équipée d'une grande douche et d'une simple vasque. Enfin, un WC séparé vient compléter ce bien.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation optimale, avec volets roulants manuels.
En plus de ces nombreux avantages, le bien inclut une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Le bien est située dans une copropriété de 552 lots dont 30 lots d'habitation. (75 lots dans le bâtiment H )
Elle est sécurisée par un interphone.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 175€/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs, frais de syndic.
Aucune procédure particulière est en cours.
Idéalement pensé pour une résidence principale, ce bien représente aussi une opportunité d'investissement puisqu'il était précédemment loué 650€/mois (rentabilité supérieure à 7% ! )
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 4753
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Situé dans la charmante et dynamique ville de Bourg-en-Bresse, célèbre pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, découvrez ce bel appartement type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.
Localisé avenue Amédée Mercier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement des nombreux commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui vous conduit vers un salon séjour lumineux et spacieux de 15 m², parfaitement agencé pour recevoir vos amis ou famille.
Une petite chambre de 10 m² jouxte cette partie salon.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3m² sans aucun vis a vis, parfait pour savourer votre café du matin.
La cuisine, séparée et aménagée, est le lieu idéal pour concocter de bons petits plats à vos convives.
Un cellier de 2 m² avec fenêtre jouxte la cuisine, de quoi ranger vos denrées alimentaires et créer votre espace buanderie.
La partie nuit, accessible par un dégagement, comprend une belle chambre de 11 m² dotée d'un grand placard mural, garantissant tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de repos.
Vous y trouverez également une salle d'eau carrelée, équipée d'une grande douche et d'une simple vasque. Enfin, un WC séparé vient compléter ce bien.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation optimale, avec volets roulants manuels.
En plus de ces nombreux avantages, le bien inclut une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Le bien est située dans une copropriété de 552 lots dont 30 lots d'habitation. (75 lots dans le bâtiment H )
Elle est sécurisée par un interphone.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 175€/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs, frais de syndic.
Aucune procédure particulière est en cours.
Idéalement pensé pour une résidence principale, ce bien représente aussi une opportunité d'investissement puisqu'il était précédemment loué 650€/mois (rentabilité supérieure à 7% ! )
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 4753
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 552
- Charges courantes annuelles : 2 099 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.