Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Centre - Brou - Baudières"
Bourg-en-Bresse : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce lumineux T3 de 56 m², entièrement rénovée en 2023, situé au 5eme étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété au centre-ville de Bourg-en-Bresse.
L'emplacement de l'appartement est parfait pour les amoureux de la ville : nous sommes sur un secteur prisé, en bas du boulevard de Brou, où tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Un hall d'entrée donne directement sur une grande pièce de vie de 25 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures OUEST.
Nous avons également une cuisine d'environ 6 m² comprenant un petit espace cellier très pratique.
Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour pour créer une seule et grande pièce de vie de plus de 30 m² !
Ensuite, un dégagement offrant de nombreux placards muraux vous mène à une jolie chambre de 10 m².
Vous trouverez une salle d'eau avec douche et meuble vasque puis un WC séparé.
Au besoin, vous pourrez créer une chambre supplémentaire dans le salon/séjour en y ajoutant une cloison.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage collectif au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques pour la pièce de vie, l'ensemble installé en 2023.
L'électricité à été entièrement refaite en 2023, tout comme les peintures et les sols.
Le chauffe-eau est neuf également.
Vous n'avez donc aucuns travaux à prévoir !
Pour le stockage, vous profitez d'une cave d'environ 5 m².
L'appartement s'inscrit dans une copropriété de 58 lots dont 55 lots d'habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure particulière.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1140€ /an seulement, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, assurances, frais de syndic etc.
Pas de gros travaux à prévoir concernant la copropriété car la façade et l'isolation extérieure ont été faites récemment.
Si vous êtes véhiculé, vous bénéficiez de nombreuses places payantes en bas de l'immeuble et de parkings gratuits à 5 minutes à pied.
Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4540 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à venir découvrir ce lumineux T3 de 56 m², entièrement rénovée en 2023, situé au 5eme étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété au centre-ville de Bourg-en-Bresse.
L'emplacement de l'appartement est parfait pour les amoureux de la ville : nous sommes sur un secteur prisé, en bas du boulevard de Brou, où tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Un hall d'entrée donne directement sur une grande pièce de vie de 25 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures OUEST.
Nous avons également une cuisine d'environ 6 m² comprenant un petit espace cellier très pratique.
Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour pour créer une seule et grande pièce de vie de plus de 30 m² !
Ensuite, un dégagement offrant de nombreux placards muraux vous mène à une jolie chambre de 10 m².
Vous trouverez une salle d'eau avec douche et meuble vasque puis un WC séparé.
Au besoin, vous pourrez créer une chambre supplémentaire dans le salon/séjour en y ajoutant une cloison.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage collectif au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques pour la pièce de vie, l'ensemble installé en 2023.
L'électricité à été entièrement refaite en 2023, tout comme les peintures et les sols.
Le chauffe-eau est neuf également.
Vous n'avez donc aucuns travaux à prévoir !
Pour le stockage, vous profitez d'une cave d'environ 5 m².
L'appartement s'inscrit dans une copropriété de 58 lots dont 55 lots d'habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure particulière.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1140€ /an seulement, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, assurances, frais de syndic etc.
Pas de gros travaux à prévoir concernant la copropriété car la façade et l'isolation extérieure ont été faites récemment.
Si vous êtes véhiculé, vous bénéficiez de nombreuses places payantes en bas de l'immeuble et de parkings gratuits à 5 minutes à pied.
Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4540 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.