Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Centre - Brou - Baudières"
Bourg-en-Bresse : 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Bourg-en-Bresse
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T2 de 30 m² loi Carrez (40 m² au sol) idéalement situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété rue Charles Robin.
Ce petit appartement vendu libre d'occupant est particulièrement adapté pour un investissement locatif, courte ou longue durée.
En effet, avec un loyer potentiel de 550€ et de faibles charges de copropriété, nous pouvons prétendre à une rentabilité de +8% !
La localisation et le charme de l'appartement, vous pouvez également envisager de la LCD type airbnb.
La pièce principale propose une belle surface de 16 m² et accueille une kitchenette (évier, meubles hauts et bas).
Nous avons ici une belle luminosité grâce aux deux fenêtres orientées plein Sud, mettant ainsi en valeur le joli mur en pierres.
Ensuite, une salle d'eau de 3.6 m² accueille une vasque, un WC, sèche serviette et un bel espace douche faïencé.
Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène à une chambre de 9 m² (17 m² au sol) munie d'une ouverture de toit et d'un meuble dressing. Ici aussi, le mur en pierres et les poutres apparentes amènent du cachet. Attention, il conviendra d'installer des garde corps pour sécuriser cette chambre.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L'appartement est situé dans une copropriété de 37 lots dont 11 lots d'habitation seulement. Les charges annuelles s'élèvent à 304€ et comprennent l'entretien des communs, frais de syndic et fonds travaux.
Il n'y a pas de travaux de copro en discussion dans les PV d'AG (toiture rénovée en 2010) et pas de procédure particulière en cours.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4743.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T2 de 30 m² loi Carrez (40 m² au sol) idéalement situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété rue Charles Robin.
Ce petit appartement vendu libre d'occupant est particulièrement adapté pour un investissement locatif, courte ou longue durée.
En effet, avec un loyer potentiel de 550€ et de faibles charges de copropriété, nous pouvons prétendre à une rentabilité de +8% !
La localisation et le charme de l'appartement, vous pouvez également envisager de la LCD type airbnb.
La pièce principale propose une belle surface de 16 m² et accueille une kitchenette (évier, meubles hauts et bas).
Nous avons ici une belle luminosité grâce aux deux fenêtres orientées plein Sud, mettant ainsi en valeur le joli mur en pierres.
Ensuite, une salle d'eau de 3.6 m² accueille une vasque, un WC, sèche serviette et un bel espace douche faïencé.
Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène à une chambre de 9 m² (17 m² au sol) munie d'une ouverture de toit et d'un meuble dressing. Ici aussi, le mur en pierres et les poutres apparentes amènent du cachet. Attention, il conviendra d'installer des garde corps pour sécuriser cette chambre.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L'appartement est situé dans une copropriété de 37 lots dont 11 lots d'habitation seulement. Les charges annuelles s'élèvent à 304€ et comprennent l'entretien des communs, frais de syndic et fonds travaux.
Il n'y a pas de travaux de copro en discussion dans les PV d'AG (toiture rénovée en 2010) et pas de procédure particulière en cours.
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4743.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
- Charges courantes annuelles : 304 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.