Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Béon

iad France - Clarisse Pontagnier vous propose : Sur les hauteurs de la commune de BEON (01350), proche des communes de Culoz et Artemare,

COUP DE COEUR assuré pour cette superbe maison de village en pierre atypique, pleine de charme, avec une vue dominante et un terrain attenant, ainsi qu'une grange de 75 m2 au sol avec la possibilité de créer un étage (solivage neuf déjà en place). Cette maison a été intégralement rénovée avec goût.
L'utilisation de matériaux de qualité, menuiseries bois à double vitrage, électricité et plomberie neuve, toiture récente et isolée avec de la laine de bois ainsi qu'un poêle de masse apportent à l'ensemble douceur et confort.
La maison est aménagée comme suit :
Rdc : une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre lumineuse. Ces pièces donnent accès à une spacieuse terrasse en bois exposée au sud, agrémentée d'un bassin et joliment ombragée.
1er étage : un grand palier composé d'un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un grand salon lumineux.
2ème étage : deux chambres mansardées avec leur grand vélux.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr