Appartement 5 pièces de 192 m² - Séjour de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Bellegarde-sur-Valserine

Découvrez ce superbe appartement de 192 m², qui ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement soigné.Caractéristiques principalesSurface : 192 m² (Carrez : 188,5)m2Emplacement : Hypercentre de ValserhôneÉtage : 1.5e étage d'un immeuble en pierreÉtat : Entièrement rénové (toiture et charpente incluses)Ascenseur : Ascenseur en verre entouré d'un escalier en pierre avec niches et fresquesOptions : Vendu totalement équipéAgencement et AménagementsEspace de vie : Grand espace de vie avec accès à la terrasseCuisine : Cuisine ouverte de qualité et équipéeSalle à manger : SpacieuseBibliothèque : coin lecture et bureau intégréChambres : 2 à 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettesGrande chambre parentale avec dressingChambre d'amis ou d'enfantOption d'un bureauSalon : Salon télévisionBuanderie : possibilité de deux appareils, avec lavaboAtouts et ConfortTerrasse : Terrasse avec auvent électriqueEntrée : Palier et couloir décorés de fresques muralesÉclairage : Automatique, éclairage indirect, spots au plafondPortes : CoulissantesVerrières : Apportant une touche moderneRevêtement : Parquet en chêne massif colléChauffage : Électrique de dernière générationPlafonds : Hauts plafondsVolets : ÉlectriquesMatériaux : De qualité supérieureAnnexesGarage : Box ferméCaves : Trois cavesÉtat : Excellent état, entièrement rénové, volets roulants, éclairage automatique, grande terrasse avec auvent électrique.Garantie : Bénéficie des garanties décennales.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'architecte de grande qualité en plein coeur de Valserhône.- Votre contact: Jean-Luc Roumy : ** ** ** ** ** / +471 7 87 11 53 13, ou ***@***.**- DPE: C, GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727 euros et 2337 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 N° mandat 366908Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse -.