Appartement en vente - Bellegarde-sur-Valserine
215 000 € *
Appartement 4 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Bellegarde-sur-Valserine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Bellegarde-sur-Valserine
iad France - Frank BOUDARD vous propose : Bel Appartement T4 de 101 m² en Centre-Ville de Bellegarde-sur-Valserine
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé en plein cOEur de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, stades, et des promenades au bord de la Valserine.
Caractéristiques principales :
•Surface : 101 m²
•Étage : 2ᵉ avec ascenseur et accès sécurisé par digicode
•Agencement :
•Une entrée accueillante
•Une buanderie pratique
•Toilettes indépendantes avec lave-mains
•Une cuisine fonctionnelle
•Un salon lumineux donnant sur un balcon
•Trois chambres, dont une avec accès direct au balcon
•Volets roulants électriques pour plus de confort
Points forts :
•Accessibilité : À 2 minutes de la gare reliant Genève en 30 minutes et des grandes villes comme Paris ou Lyon rapidement.
•Qualité de vie : Tout à portée de main : écoles, commerces, infrastructures sportives, et cadre naturel avec la Valserine à quelques pas.
•Opportunité rare : Appartement spacieux, emplacement stratégique et cadre de vie agréable – idéal pour une famille ou un investissement.
Ne manquez pas cette belle opportunité en centre-ville, alliant confort, praticité et cadre de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.67 € par mois (soit 2132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé en plein cOEur de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, stades, et des promenades au bord de la Valserine.
Caractéristiques principales :
•Surface : 101 m²
•Étage : 2ᵉ avec ascenseur et accès sécurisé par digicode
•Agencement :
•Une entrée accueillante
•Une buanderie pratique
•Toilettes indépendantes avec lave-mains
•Une cuisine fonctionnelle
•Un salon lumineux donnant sur un balcon
•Trois chambres, dont une avec accès direct au balcon
•Volets roulants électriques pour plus de confort
Points forts :
•Accessibilité : À 2 minutes de la gare reliant Genève en 30 minutes et des grandes villes comme Paris ou Lyon rapidement.
•Qualité de vie : Tout à portée de main : écoles, commerces, infrastructures sportives, et cadre naturel avec la Valserine à quelques pas.
•Opportunité rare : Appartement spacieux, emplacement stratégique et cadre de vie agréable – idéal pour une famille ou un investissement.
Ne manquez pas cette belle opportunité en centre-ville, alliant confort, praticité et cadre de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.67 € par mois (soit 2132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 2 132 €/an
Annonce proposée par
IAD Frank BOUDARD
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).