3 pièces de 183 m² - Séjour de 92 m² - Balcon - Loft - Bellegarde-sur-Valserine

Cet appartement loft d'exception ne vous laissera pas indifférent avec ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de 100 m².Caractéristiques principalesEmplacement : Hypercentre de ValserhôneÉtage : 4e et dernier étage d'un immeuble en pierre d'excellente constructionÉtat : Totalement rénové (y compris toiture et charpente)Ascenseur : Ascenseur en verre entouré d'un escalier en pierre avec niches et fresquesParking : Place de parking privéeSurface : 183 m², espace de vie 100 m2, entrée et coin nuit 80 m2Options : Vendu tout équipé ou videAménagementsCuisine : Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la terrasseEspaces de vie : Coin bureau, coin télévision, coin salon, coin salle à mangerSalle d'eau : Italienne avec double vasqueBuanderie : Avec lave-linge et sèche-linge intégrésChambres : Deux belles chambresEntrée : SpacieuseChauffage : Électrique (radiateurs dernière génération) et poêle à granulésExtérieur : TerrasseAnnexes : Trois caves, parking privéAtoutsVue dominante à 270 degrés sur la montagne, la vallée du Rhône et les toits de la ville.Honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité.Votre contact: Jean-Luc Roumy : ** ** ** ** ** ou ***@***.**DPE: C, GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1800 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse -.