Appartement en vente - Bellegarde-sur-Valserine
295 000 € *
3 pièces de 105 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Bellegarde-sur-Valserine
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Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Bellegarde-sur-Valserine
Cet appartement de 105 m² est situé dans le département de l'Ain, au cœur de Bellegarde-sur-Valserine, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces tout en étant à l'abri des nuisances des axes principaux.
L'appartement comprend un grand salon avec balcon terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, permettant une organisation optimale. La vue dégagée sur le Rhône ajoute un attrait supplémentaire, tandis que tous les volets roulants sont électriques, offrant un confort moderne.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Actuellement loué 1100 € par mois jusqu'en février 2026, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
L'appartement comprend un grand salon avec balcon terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, permettant une organisation optimale. La vue dégagée sur le Rhône ajoute un attrait supplémentaire, tandis que tous les volets roulants sont électriques, offrant un confort moderne.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Actuellement loué 1100 € par mois jusqu'en février 2026, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 512 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/safti/31155/main-390w.jpg)
SAFTI Christophe FRANÇOISE
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.