2 pièces de 64 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Franck BEGINES vous propose : Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce magnifique loft de 64,38 m² environ (110,85 m² environ au sol) se trouve au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée avec poêle, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour/salon, d'un coin nuit, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave.
Les charges englobent l'entretien et l'électricité des parties communes.
Le chauffage est individuel, électrique, avec des radiateurs et un poêle à granulés, et l'eau est également individuelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.33 € par mois (soit 1191.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr