4 pièces de 104 m² - Proche commerces - Box - Artemare

iad France - Sandra Rotger vous propose: A VENDRE: Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, un lot de 2 logements libres de toute occupation.

-- Le 1er logement est un T1 de 32,91 M²Carrez, comprenant:
- Une entrée,
- Une pièce de vie avec kitchenette,
- Un espace nuit en mezzanine
- Une salle de bains avec wc

-- Le 2e logement est un T1 bis de 51,95m² Carrez, comprenant:
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Une pièce de vie,
- Un espace nuit en mezzanine,
- Une salle de bains avec wc,

Soit pour une surface utile sur ces 2 logements de 104m² environ ( 84,86m²Carrez).

Situé au 2ème étage, cet appartement offre un accès privatif et une vue dominante une foi sur la hauteur du terrain.
Des travaux énergétiques sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Profitez de l'environnement calme et de la proximité des commodités et commerces à seulement 5 minutes.
Un Garage et une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'un fort potentiel, dans un cadre paisible à Arvière-en-Valromey.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.