Ambérieu-en-Bugey : Maison de 57 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village d'environ 60m² sur la commune d'Ambérieu en Bugey.
Localisée dans une petite ruelle, sa situation vous place à proximité de nombreuses commodités (supermarché, restaurants, poste,...) et à 5 minutes de la gare ferroviaire !

Edifiée sur 3 niveaux, cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, vous découvrez une cuisine/salle à manger ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouver un coin salon d'environ 10,5 m², ainsi qu'une grande salle de bain de 6,5m².
Enfin, le dernier niveau vous propose un chambre de 9.35m² ainsi qu'un bureau de 8m² (pouvant également servir de chambre).

Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Pour les eaux usées, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Le bien est vendu loué pour un loyer de 515€ charges comprises. Le bail prend fin en novembre 2025.

Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr